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Problemas no imóvel alugado: saiba quem paga cada tipo de reparo.
Nossos Direitos / Direito Imobiliário

Problemas no Imóvel Alugado: Quem Paga

Você já se perguntou quem deve arcar com os reparos em um imóvel alugado? Infiltrações, problemas elétricos e vazamentos são situações comuns que geram dúvidas entre locadores e locatários. Neste artigo, vamos esclarecer de forma prática e com base legal quem paga o quê, quais são os direitos de cada parte e como agir diante de problemas no imóvel. Descubra também os prazos que devem ser respeitados e como evitar conflitos desnecessários. Não deixe que a falta de informação prejudique sua relação locatícia!

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19/08/2025
Leia mais sobre o artigo Multa por saída antecipada do inquilino: saiba quando cobrar
Multa por saída antecipada do inquilino em análise por proprietário após rescisão de contrato
Nossos Direitos / Direito Civil / Direito Imobiliário

Multa por saída antecipada do inquilino: saiba quando cobrar

Você sabia que a multa por saída antecipada do inquilino pode ser uma armadilha para locadores desavisados? Se o inquilino deixar o imóvel antes do prazo, o locador pode ter direito a cobrar penalidades, mas é preciso seguir regras específicas para evitar problemas jurídicos. Neste artigo, vamos esclarecer quando e como essa multa pode ser aplicada, os limites legais e os erros que devem ser evitados. Conheça também as situações em que o inquilino pode sair sem pagar nada. Não perca essas informações essenciais para proteger seus direitos!

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21/07/2025
Leia mais sobre o artigo Contrato verbal de aluguel tem validade? Entenda seus direitos
Contrato verbal de aluguel tem validade, mas exige atenção aos riscos jurídicos
Nossos Direitos / Direito Civil / Direito Imobiliário

Contrato verbal de aluguel tem validade? Entenda seus direitos

Você sabia que um contrato verbal de aluguel tem validade? Embora muitas pessoas acreditem que apenas um documento assinado garante segurança, a verdade é que acordos feitos de forma oral também podem ser legais, desde que respeitem certos requisitos. No entanto, essa informalidade traz riscos e desafios, como a dificuldade de comprovar cláusulas e obrigações. Neste artigo, vamos explorar os direitos de locadores e inquilinos, os cuidados necessários e como se proteger em caso de conflitos. Não perca a chance de entender melhor seus direitos e evitar problemas futuros!

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20/06/2025
Leia mais sobre o artigo Rescisão Antecipada Aluguel: O Que Diz a Lei e Como Evitar Multas
Inquilino formalizando saída antecipada do imóvel, conforme a Lei do Inquilinato
Nossos Direitos / Direito Civil / Direito Imobiliário

Rescisão Antecipada Aluguel: O Que Diz a Lei e Como Evitar Multas

Você sabia que é possível rescindir o contrato de aluguel antes do prazo sem enfrentar multas abusivas? A rescisão antecipada é um direito garantido pela Lei do Inquilinato, mas exige atenção a regras específicas. Neste artigo, você vai descobrir como evitar prejuízos, quais são os direitos do inquilino e do proprietário, e como se proteger legalmente. Aprenda a negociar sua saída de forma segura e a evitar conflitos judiciais. Não deixe que a falta de informação prejudique sua liberdade de moradia! Clique e saiba mais sobre como fazer isso corretamente.

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18/06/2025
Leia mais sobre o artigo Como Funciona o Direito de Preferência na Venda de Imóveis Alugados
Direito de preferência na venda de imóveis alugados é garantido por lei
Nossos Direitos / Direito Imobiliário

Como Funciona o Direito de Preferência na Venda de Imóveis Alugados

Você sabia que, ao vender um imóvel alugado, o inquilino tem prioridade na compra? Esse direito, garantido pela Lei do Inquilinato, assegura que o locatário tenha a chance de adquirir o imóvel antes que ele seja vendido a terceiros. Neste guia, você vai descobrir como funciona esse direito, quais são os prazos e o que fazer se a notificação não for respeitada. Não perca a oportunidade de entender melhor seus direitos e garantir a segurança na sua locação! Clique e saiba mais sobre o direito de preferência na venda de imóveis alugados.

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09/04/2025
Leia mais sobre o artigo Rescisão de Contrato de Aluguel: Direitos do Inquilino e do Proprietário
A rescisão do contrato de aluguelantecipada do contrato pode gerar multa, mas há exceções previstas na lei
Direito Civil / Direito Imobiliário / Nossos Direitos

Rescisão de Contrato de Aluguel: Direitos do Inquilino e do Proprietário

🏠 Você sabia que é possível rescindir o contrato de aluguel antes do prazo? Muitas pessoas hesitam em tomar essa decisão por medo de multas ou complicações legais. Neste artigo, vamos esclarecer os direitos do inquilino e do proprietário, como funciona a multa rescisória e em quais situações ela pode ser reduzida ou até eliminada. Além disso, abordaremos a importância da vistoria e o que fazer com o depósito caução. Não deixe que dúvidas atrapalhem sua decisão! Clique e descubra tudo o que você precisa saber sobre a rescisão de contrato de aluguel.

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05/04/2025