Direito Imobiliário -

Serviços do Cartório de Registro de Imóveis e quando é necessário advogado

Cartório de Registro de Imóveis: funções e serviços essenciais

Você sabia que o cartório de registro de imóveis é fundamental para garantir a segurança jurídica nas transações imobiliárias? Muitas pessoas acreditam que ter apenas a escritura é suficiente, mas sem o registro, o imóvel ainda pertence ao antigo proprietário. Neste artigo, você vai descobrir os principais serviços oferecidos pelo cartório, as armadilhas mais comuns que podem comprometer sua compra e quando é essencial contar com um advogado. Não arrisque seu investimento! Venha entender como funciona esse processo e assegure sua propriedade de forma legal e segura.

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Modelo de multipropriedade imobiliária em prática

Multipropriedade Imobiliária: entenda como funciona esse modelo de propriedade compartilhada

A multipropriedade imobiliária é uma alternativa inovadora para quem deseja desfrutar de imóveis em locais turísticos sem arcar com os altos custos de aquisição. Desde sua regulamentação em 2018, esse modelo permite que várias pessoas compartilhem a titularidade de um mesmo imóvel, garantindo períodos de uso específicos. Neste artigo, você descobrirá como funciona a multipropriedade, seus direitos e deveres, e como ela pode ser uma ferramenta eficaz para o planejamento sucessório. Não perca a chance de entender melhor essa modalidade que pode transformar sua experiência de férias!

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IPTU em imóvel alugado: quem paga?

IPTU em Imóvel Alugado: Quem Deve Pagar e o Que Diz a Lei?

Você sabia que a responsabilidade pelo pagamento do IPTU em um imóvel alugado pode gerar confusão entre inquilinos e proprietários? Neste artigo, vamos esclarecer quem realmente deve arcar com esse imposto, de acordo com a Lei do Inquilinato e o Código Tributário Nacional. Descubra como a cláusula contratual pode influenciar essa obrigação e quais são seus direitos. Se você é inquilino ou proprietário, é fundamental entender as regras para evitar surpresas desagradáveis. Não perca a chance de se informar e garantir que suas responsabilidades estejam claras!

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Direito de preferência na venda de imóveis alugados é garantido por lei

Como Funciona o Direito de Preferência na Venda de Imóveis Alugados

Você sabia que, ao vender um imóvel alugado, o inquilino tem prioridade na compra? Esse direito, garantido pela Lei do Inquilinato, assegura que o locatário tenha a chance de adquirir o imóvel antes que ele seja vendido a terceiros. Neste guia, você vai descobrir como funciona esse direito, quais são os prazos e o que fazer se a notificação não for respeitada. Não perca a oportunidade de entender melhor seus direitos e garantir a segurança na sua locação! Clique e saiba mais sobre o direito de preferência na venda de imóveis alugados.

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Assinatura de contrato de compra e venda de imóvel por comprador e vendedor.

Contrato de Compra e Venda de Imóvel: Cláusulas Essenciais e Cuidados

O Contrato de Compra e Venda de Imóvel é fundamental para garantir a segurança jurídica em transações imobiliárias. Neste artigo, você descobrirá as 10 cláusulas essenciais que não podem faltar nesse tipo de contrato, além de cuidados importantes para evitar litígios futuros. Desde a identificação das partes até a cláusula de evicção, cada detalhe conta! Não deixe sua negociação à mercê de imprevistos. Aprenda como redigir um contrato sólido e proteja seus direitos. Clique e saiba mais sobre como fazer uma compra segura e tranquila!

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Comprador e corretor verificando documentação de um imóvel usado.

Cuidados ao Comprar um Imóvel Usado

Comprar um imóvel usado pode ser uma excelente oportunidade, mas exige cuidados essenciais para evitar surpresas desagradáveis. Desde a verificação da documentação até a análise da situação financeira do vendedor, cada detalhe conta para garantir uma transação segura. Você sabia que dívidas ocultas podem ser cobradas do comprador mesmo após a venda? Neste guia, vamos explorar os principais cuidados que você deve ter ao adquirir um imóvel usado, além de dicas valiosas para proteger seu investimento. Não arrisque seu patrimônio! Descubra como fazer uma compra consciente e segura.

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Morador recebendo notificação de multa no condomínio e analisando seus direitos.

Multa em Condomínio: Quando é Legal e Como se Defender

Você recebeu uma multa do seu condomínio e não sabe se ela é válida? Muitas pessoas enfrentam penalidades sem entender se foram aplicadas corretamente. Neste artigo, vamos esclarecer quando as multas em condomínio são legais e como se defender, com base na legislação e exemplos práticos. Descubra quais multas são consideradas legais, o que torna uma penalidade abusiva e como agir caso se sinta prejudicado. Conhecer seus direitos é essencial para garantir uma convivência justa e evitar abusos. Não deixe de ler e se informar!

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Moradores em área comum de condomínio discutindo direitos e deveres.

Direitos dos Moradores em Condomínios Residenciais

Você sabia que os moradores de condomínios residenciais têm direitos garantidos por lei? A convivência em espaços coletivos pode gerar conflitos, mas conhecer seus direitos é fundamental para evitar abusos. Neste artigo, vamos explorar os principais direitos dos condôminos, como o uso das áreas comuns e a participação em assembleias, além de orientações sobre como agir em caso de desrespeito. Não deixe que a falta de informação prejudique sua convivência! Descubra tudo o que você precisa saber para garantir um ambiente justo e harmonioso em seu condomínio.

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A rescisão do contrato de aluguelantecipada do contrato pode gerar multa, mas há exceções previstas na lei

Rescisão de Contrato de Aluguel: Direitos do Inquilino e do Proprietário

🏠 Você sabia que é possível rescindir o contrato de aluguel antes do prazo? Muitas pessoas hesitam em tomar essa decisão por medo de multas ou complicações legais. Neste artigo, vamos esclarecer os direitos do inquilino e do proprietário, como funciona a multa rescisória e em quais situações ela pode ser reduzida ou até eliminada. Além disso, abordaremos a importância da vistoria e o que fazer com o depósito caução. Não deixe que dúvidas atrapalhem sua decisão! Clique e descubra tudo o que você precisa saber sobre a rescisão de contrato de aluguel.

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Saiba como regularizar construção irregular e evitar problemas com a prefeitura

Regularizar Construção Irregular: 3 Passos Para Fazer Isso Legalmente

Você sabia que uma construção irregular pode resultar em multas e até demolição? A boa notícia é que é possível regularizar sua obra legalmente! Neste artigo, apresentamos 3 passos essenciais para transformar sua construção em um imóvel regular, evitando penalidades e garantindo o famoso "habite-se". Desde o levantamento da situação atual até a solicitação do alvará de regularização, vamos guiá-lo por todo o processo. Não perca a chance de valorizar seu imóvel e assegurar sua segurança jurídica. Continue lendo e descubra como legalizar sua construção de forma simples e eficaz! 🏠💼

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